Vai trò của sa bàn kiến trúc khi “Marketing - Sale” bất động sản

Đối với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản thì sa bàn kiến trúc đã không còn quá xa lạ. Vậy vai trò của sa bàn là gì? Tại sao nói nó có khả năng “thao túng tâm lý” khách hàng? Làm thế nào để phát huy tối đa giá trị của sa bàn khi “Marketing - Sale” bất động sản. Tất cả những câu hỏi này sẽ được Mô Hình Arttech giải đáp ngay trong bài viết dưới đây, hãy cùng theo dõi nhé.

Thông tin sơ lược về sa bàn kiến trúc

Sa bàn được hiểu là một mô hình thu nhỏ theo tỉ lệ của một chủ thể nào đó, đã được xác định từ trước. Thông qua sa bàn, người ta sẽ dễ dàng tìm hiểu về đối tượng chủ thể bao gồm như: thiết kế, cấu trúc, quy mô,... Sa bàn kiến trúc có thể được làm từ nhiều loại vật liệu khác nhau như giấy, foam, mica, gỗ,... Kết cấu của mỗi sa bàn sẽ tùy thuộc vào từng chủ thể mà nó mô phỏng lại.

Sa bàn kiến trúc được sử dụng rất rộng rãi hiện nay. Đối với lĩnh vực bất động sản, đây là một công cụ hỗ trợ hữu ích cho cả chủ đầu tư và người mua. Ngoài ra, sa bàn còn được ứng dụng trong nghiên cứu và học tập hoặc được trưng bày trong các triển lãm.

Sa bàn được sử dụng trong hầu hết các dự án xây dựng có quy mô hiện nay

Vai trò của sa bàn kiến trúc đối với bất động sản

Hiện nay, sa bàn kiến trúc được sử dụng rất phổ biến khi thi công các dự án như: chung cư, biệt thự, khu đô thị, khu du lịch, khách sạn,... Trong lĩnh vực bất động sản, công cụ này đóng vai trò vô cùng quan trọng đối với các hoạt động marketing hay sale. Cụ thể như:

Làm nổi bật quy mô của dự án

Khi nhìn vào sa bàn kiến trúc, sẽ dễ dàng giúp người xem nắm bắt được những thông tin sơ bộ về dự án. Còn đối với chủ đầu tư và kiến trúc sư thì nó sẽ giúp mô phỏng ý tưởng công trình của họ một cách chân thực, khách quan nhất. Thông qua đó, các yếu tố như quy mô dự án, tổng thể thiết kế của toàn bộ công trình,... sẽ được thể hiện ra rõ ràng, mang đến hiệu quả marketing tối ưu. 

Là ấn phẩm hỗ trợ sale hiệu quả

Thông qua sa bàn kiến trúc, khách hàng sẽ như được thấy tận mắt không gian thực tế và có cái nhìn tổng quan của mỗi dự án. Để từ đó họ đưa ra được sự lựa chọn tốt nhất cho bản thân. Đồng thời, chủ đầu tư và đội ngũ bán hàng có thể tư vấn những ưu điểm, tiện ích của dự án cho người mua khi họ đến xem trực tiếp. Nhờ vậy, việc chào bán các dự án bất động sản có mô hình sẽ trở nên dễ dàng, tỉ lệ thành công cao hơn rất nhiều so với những dự án chỉ có bản vẽ thiết kế.

Sa bàn sẽ thể hiện một cách trực quan toàn bộ dự án, giúp nhân viên dễ dàng cung cấp thông tin cho khách hàng

Những điều cần biết để nâng cao hiệu quả của sa bàn kiến trúc

Để có thể tạo ra được sa bàn, mô hình kiến trúc đẹp, ấn tượng và phát huy được tối đa hiệu quả khi đưa vào sử dụng thì cần phải chú ý đến những nguyên tắc quan trọng sau đây:

Thiết lập mục tiêu mô hình rõ ràng

Trước khi bắt đầu làm sa bàn kiến trúc cho một dự án, việc cần làm đầu tiên chính là thiết lập mục tiêu rõ ràng cho mô hình. Bạn sẽ phải trả lời được câu hỏi “Mục đích làm sa bàn là gì?”. Việc xác định sớm mục đích này sẽ giúp bạn có thể làm ra mô hình truyền tải đúng thông điệp, mục tiêu mong muốn.

Quy mô làm sa bàn kiến trúc hợp lý

Rất nhiều trường hợp sa bàn kiến trúc được làm ra với quy mô không hợp lý. Theo đó, một số chủ đầu tư lựa chọn làm mô hình kích thước quá lớn. Tuy nhiên, nó sẽ chiếm nhiều diện tích không gian trưng bày, làm giảm yếu tố thẩm mỹ. Ngược lại, nếu làm quá nhỏ thì không thể truyền tải hoàn chỉnh thông điệp của của mô hình. 

Vì vậy, cần cân nhắc quy mô phù hợp, giúp mô hình sa bàn kiến trúc trông hấp dẫn, sinh động hơn khi nhìn vào. Đồng thời thể hiện đầy đủ các chi tiết quan trọng trong thiết kế của mỗi công trình.

Lựa chọn quy mô sa bàn phù hợp với từng dự án

Chú trọng vào bộ phận chân đế

Khi làm sa bàn kiến trúc, đôi khi chúng ta sẽ bỏ quên, ít chú trọng vào phần chân đế. Tuy nhiên, đây là một bộ phận rất quan trọng. Nó sẽ giúp cho mô hình đứng vững vàng, chắc chắn. Đồng thời cho thấy được sự đầu tư, chăm chút, tính chuyên nghiệp của đơn vị làm sa bàn.

Với những công ty, chủ đầu tư lớn thì việc đầu tư vào chân đế chính là một cách tạo điểm nhấn và nâng cao giá trị thương hiệu cho mô hình. Khi thực hiện làm chân đế, cần phải thiết kế dựa theo chức năng đỡ mô hình và yếu tố thẩm mỹ để gây ấn tượng nhất có thể khi nhìn vào. 

Hình thức trình bày thu hút

Không chỉ chú ý vào thiết kế sa bàn kiến trúc mà còn cần phải quan tâm đến hình thức trình bày. Điều này sẽ cho thấy sự đầu tư, chú trọng và tính chuyên nghiệp của đơn vị chủ dự án. Theo đó, hãy đặt mô hình hoàn chỉnh trên một nền đất hoặc chân đế vững chắc. Viền xung quanh được làm bằng phẳng, vuông vức.

Ngoài ra, khi trình bày tổng thể mô hình, tất cả các chi tiết đều được sắp xếp đúng vị trí trên chân đế. Quá trình thực hiện phải cẩn thận, tỉ mỉ, không được có sai sót để đảm bảo sa bàn hoàn thành với độ hoàn thiện cao nhất.

Những thông tin trên đây đã cho thấy được vai trò, tầm quan trọng của sa bàn kiến trúc trong lĩnh vực bất động sản. Nếu bạn đang cần tìm một đơn vị làm sa bàn, mô hình kiến trúc uy tín tại TPHCM thì hãy đến ngay với Mô Hình Arttech nhé. Chúng tôi sẽ tạo ra sản phẩm phù hợp nhất với công trình của khách hàng, báo giá chi phí dịch vụ cực kỳ hợp lý.

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG ARTTECH

Địa chỉ VP: 965/36/11, Đường Quang Trung, P. 14, Q. Gò Vấp, TP. HCM

Xưởng SX: 264/ 2B, Đường Hà Duy Phiên, Ấp 4A, Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, TP. HCM

Kts Nguyễn Văn Thạch: 0985 058 558 – Giám Đốc

Liên hệ: (028) 6257 8488

Email: mohinharttech@gmail.com

Web: www.mohinharttech.com